En cada contrato incluimos un inventario en el cuál se detalla el estado de las instalaciones del inmueble para evitar conflictos al finalizar el vínculo locativo.
A continuación detallamos un inventario tipo.
LIVING COMEDOR
Puerta principal de acceso en madera, recién pintada con pintura satinol color blanco interiormente, y pintada de color blanco exteriormente, letra “B” exterior y manijón fijo de bronce platil, mirador telescópico y picaporte interno.
Instalada con cerrojo de seguridad de doble paleta y cerradura de seguridad. Portalámpara con lámpara funcionando.
Ventanal en carpintería metálica, compuesto de dos hojas corredizas con sus paños de vidrios y herrajes en perfecto estado.
Cortina de enrollar de PVC, con sus taparrollos instalados, máquinas, resortes y cintas en perfecto estado, funcionando. Riel instalado para colocar cortina.
COCINA
Artefacto de cocina de cuatro hornallas a gas natural marca “Domec”, con horno, parrilla, una rejilla, dos asaderas y sus dos manijas, funcionando.
Portalámpara con lámpara funcionando.
Mesada de granito con su correspondiente zócalo, con bacha de acero inoxidable y grifería mezcladora funcionando.
Mueble bajo mesada revestido en laminado plástico de tres puertas, con sus bisagras y tiradores, y dos estantes internos.
Ventiluz en carpintería metálica, compuesto de tres hojas, un paño fijo y dos móviles con sus paños de vidrios sanos y palanca para mecanismo de accionamiento funcionando.
Puerta en carpintería metálica de acceso a lavadero de dos paños de vidrios sanos, con su picaporte, cerradura y llave.
Revestimiento de azulejos en buen estado, salvo cuatro orificios.
Pisos graníticos en buen estado con zócalos y rejilla.
Timbre chicharra, funcionando.
Aparato portero eléctrico (color gris claro), funcionando.
Caja central fusilera con una llave térmica doble instalada.
Mueble sobre mesada revestido en laminado plástico de cuatro puertas, con sus bisagras y tiradores, y un estante interno.
Jabonera instalada en zona de grifería en buen estado.
Calefón a gas natural marca “Orbis”, funcionando.
LAVADERO
Pisos graníticos con zócalos y rejilla.
Dos canillas para instalación de lavarropas con descarga de agua para este artefacto.
Revestimiento de azulejos en buen estado sin agujeros ni trizaduras.
Piletón con dos canillas instaladas funcionando.
Portalámparas con lámpara funcionando.
HALL INTIMO
Placard de dos puertas de madera lustrada, con sus bisagras y tiradores, y su interior compuesto de tres estantes de madera lustrada y barral metálico.
Portalámparas con lámpara funcionando.
BAÑO COMPLETO
Inodoro con tapas plásticas, completas y en buen estado. Depósito de agua completo, funcionando, con tapa metálica en buen estado.
Bidé con su grifería mezcladora instalada y funcionando.
Bañera sin saltaduras de esmalte con ducha y su grifería mezcladora funcionando.
Lavatorio de pie con grifería mezcladora funcionando.
Botiquín recién pintado con pintura satinol color blanco, de tres hojas espejadas móviles con seis estantes internos de
vidrios sanos. En la parte inferior el botiquín presenta un estante de madera pintada con su vidrio sano.
Ventiluz en carpintería metálica, compuesto de dos hojas con sus paños de vidrios sanos y palanca para mecanismo de accionamiento funcionando.
Revestimiento en azulejos sin agujeros ni trizaduras.
Pisos graníticos con zócalos y rejilla.
Portalámparas con lámpara funcionando.
Juego de baño de porcelana blanca constituído por:
Barra toallera.
Cuatro jaboneras (tres simples y una con manija).
Un portarrollo de papel higiénico.
Un portacepillos sobre lavatorio.
Un perchero simple y uno doble.
DORMITORIO
Portalámpara con lámpara funcionando.
Placard de tres puertas de madera lustrada, con sus bisagras, tiradores y dos llaves.
Interior de placard con cuatro estantes, cajonera de cuatro cajones, divisor, todo de madera lustrada, y dos barrales metálicos.
Ventanal en carpintería metálica, compuesto de dos hojas corredizas con sus paños de vidrios y herrajes en perfecto estado.
Cortina de enrollar de PVC, con sus taparrollos instalados, máquinas, resortes y cintas en perfecto estado, funcionando.
Riel instalado para colocar cortina.
CONSIDERACIONES GENERALES
Toda la unidad se encuentra recién pintada comprendiendo sus paredes, techos, marcos, puertas interiores, interiores de placares y todo el resto de la carpintería metálica (aberturas de ventanas y ventiluces) y de la misma forma deberá entregarla el inquilino al finalizar el vínculo locativo.
Las paredes, los cielorrasos y los interiores de placares se encuentran pintados con pintura al látex en color
blanco, los marcos, las puertas interiores y las aberturas de ventanas y ventiluces están pintadas con pintura satinol color blanco.
Los pisos del living-comedor, hall íntimo y dormitorio se encuentran plastificados en buen estado, sin agujeros, ni manchas, ni marcas, ni rayaduras, ni golpes, ni quemaduras, con sus zócalos de madera recién pintada con pintura satinol color blanco.
Todas las puertas interiores tienen sus respectivos herrajes, picaportes y cerraduras sin llaves.
Todas las bocas de tomas e interruptoras de luces, pertenecientes a la instalación eléctrica de la unidad se encuentran instaladas con sus módulos completos, funcionando, y sus respectivas tapas de color blanco.
En este acto el inquilino recibe de conformidad las siguientes llaves: una correspondiente a la cerradura de seguridad instalada en la puerta de acceso a la unidad locada, una que corresponde al cerrojo instalado en la misma puerta y una destinada a la puerta de ingreso al edificio.
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